В Бердянске Запорожской области признан недействительным договор дарения квартиры семье, которая выехала за пределы России.
В 2021 году жительница Бердянска заключила договор дарения квартиры со своим сыном и невесткой в пользу их несовершеннолетней дочери, её внучки. Однако с началом СВО семья покинула территорию России и выехала в недружественную страну.
С тех пор семья не проживала в квартире и не выполняла обязанности по её содержанию. В связи с этим владелица квартиры обратилась в суд с просьбой признать договор дарения недействительным и лишить её сына, невестку и внучку права собственности на жильё.
Первый раз её иск не был удовлетворен по причине отсутствия участия органа опеки и попечительства, который должен был представлять интересы несовершеннолетней внучки заявительницы.
Затем гражданка подала апелляцию. Суд установил, что после заключения договора дарения семья не выполняла его условия, а именно: не проживала в квартире, не содержала жилье в надлежащем состоянии, не оплачивала коммунальные платежи.
Заявительница предоставила квитанции по оплате коммунальных платежей, технический паспорт, договоры о предоставлении коммунальных услуг и справки коммунальных организаций. Данная документация подтвердила факт выполнения обязательств по содержанию квартиры заявительницей.
С учётом всех обстоятельств Запорожским областным судом договор дарения квартиры от июля 2021 года признан недействительным, а право собственности на квартиру оставлено за заявительницей.
