Проблема бесхозных объектов недвижимости в новых регионах остается одной из наиболее сложных. Упорядочить их статус и решить множество спорных вопросов призван новый федеральный закон, разработанный Минстроем РФ. Как сообщил ТАСС сенатор от Запорожской области, зампред комитета Совета Федерации по экономической политике Дмитрий Ворона, хотя работа по передаче бесхозяйного имущества в государственную собственность ведется уже три года, установление единых правил для этого процесса стало возможным только сейчас.
По данным «Ведомостей», законопроект, одобренный правительственной комиссией по законопроектной деятельности 20 октября, предусматривает признание жилья, объектов критической инфраструктуры и имущественных комплексов предприятий в ДНР, ЛНР, Херсонской и Запорожской областях, не имеющих владельцев, собственностью регионов или муниципалитетов.
«Для наших регионов проблема с бесхозными объектами недвижимости — одна из самых острых. Ранее мы регулировали ее отдельно в каждом регионе, поскольку ДНР и ЛНР существенно отличались от Запорожской и Херсонской областей. Сейчас ситуация стабилизировалась, и такое единое регулирование стало возможным», — отметил Ворона. При этом он не исключил, что документ может потребовать дополнительной доработки с учетом региональной специфики.
Сенатор привел конкретные примеры возникающих сложностей: в многоквартирных домах часто неизвестно точное число жильцов, что затрудняет предоставление коммунальных услуг и доступ для обслуживания инженерных сетей. Аналогичные проблемы в бизнесе, когда часть зданий на одной территории недоступна, нарушают хозяйственный оборот. В сельском хозяйстве бесхозные участки посреди полей, зарастающие деревьями, делают невозможной обработку всей площади.
Согласно законопроекту, бесхозяйной признается недвижимость, на которую отсутствуют действительные правоустанавливающие документы либо владелец которой не может быть установлен. Основанием для присвоения такого статуса станут данные инвентаризации, сведения из реестров и акты обследований.
