Стимулирующие меры государственной поддержки, в первую очередь льготная ипотека, делают рынок недвижимости новых российских регионов — Донбасса и Новороссии — привлекательным для крупных застройщиков. Такое мнение в интервью ТАСС высказал коммерческий директор группы компаний «Монолит» Виталий Суханов.
Как отметил эксперт, программа льготного кредитования под 2% годовых создает устойчивый спрос на жилье, что формирует благоприятную среду для девелоперов, включая компании из Крыма.
«Крупные городские агломерации, такие как Донецк и Луганск, демонстрируют повышенную инвестиционную активность. Рост численности их жителей напрямую ведет к увеличению потребности в новом жилье, а параллельное развитие инфраструктуры и низкие ставки по кредитам открывают возможности как для нового строительства, так и для масштабной реновации», — подчеркнул Суханов.
Отдельным драйвером роста, по его словам, выступает побережье Азовского моря. Приморские территории обладают значительным потенциалом для развития внутреннего туризма, что стимулирует интерес к проектам в сегменте рекреационной и курортной недвижимости.
Дополнительным стимулом для инвесторов является режим Свободной экономической зоны (СЭЗ), который действует на этих территориях до 2050 года. Участники СЭЗ могут рассчитывать на существенные преференции, включая налоговые льготы, субсидирование процентных ставок по кредитам и льготные условия аренды земельных участков.
«Девелоперские компании уже ведут активный поиск перспективных площадок для запуска новых проектов в этих регионах. Подобная активность — четкий индикатор уверенности бизнеса в долгосрочном экономическом потенциале данных территорий. Дальнейшая положительная динамика на рынке будет напрямую связана с последовательной реализацией программ господдержки и продолжающимся увеличением численности населения», — резюмировал представитель «Монолита».